Lib.at Lib.at Logo Mobile Size

Top-Modernes Büro am Stadtplatz von Schwanenstadt, Einziehen, los geht´s

4690 Schwanenstadt, Oberösterreich

Top-Modernes Büro am Stadtplatz von Schwanenstadt, Einziehen, los geht´s

Objektbeschreibung

Top modernes Büro direkt am Stadtplatz von Schwanenstadt.

Das Gebäude, in dem sich im Erdgeschoß die neue Filiale der Sparkasse befindet, wurde 2020/21 komplett renoviert.

Dieses Büro verfügt über einen Eingang im Erdgeschoß (mit Werbemöglichkeit), direkt vom Stadtplatz in das Gebäude. In das Obergeschoß gelangen Sie über eine Treppe oder einen Personenaufzug.

Die hochwertige Büroausstattung/Möbel (Maßanfertigung Tischler + Systemmöbel BENE) sowie die Designer-Deckenleuchten können selbstverständlich bleiben und stehen Ihnen zur Nutzung gerne zur Verfügung.

Die ebenfalls sehr hochwertige Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler) verbleibt ebenfalls.

Die sehr hellen Räume sind schallisoliert (spezielle Deckenkonstruktion) und selbstverständlich auch klimatisiert.

Als Stauraum steht auch der Dachboden zur Verfügung.

Hier brauchen Sie nichts zu investieren und können sofort starten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.
Heizkosten €50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €230
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1380
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Objekt-Nummer: 1637/3134

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift Klimatisiert DV Verkabelung Teeküche möbliert öffenbare Fenster
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 1.380,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 100,00 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 5.000,00
  • Heizkosten
    € 50,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    60 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.89
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    144m²
  • Bürofläche
    144m²
  • Zimmer
    4
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Herr Andreas Reindl, akad. IM univ.

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

€ 1.380,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
4
Zimmer
144m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge