Büroräumlichkeit im Bezirk Grieskirchen

4710 Grieskirchen, Oberösterreich

Büroräumlichkeit im Bezirk Grieskirchen

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Büroobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 161 m² befindet sich im Bezirk Grieskirchen und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein diskretes, funktionales und zugleich repräsentatives Arbeitsumfeld legen.

Raumaufteilung & Ausstattung

- Mindestens 6 Zimmer, darunter Büroräumlichkeiten sowie Personalräume, Lager und Arbeitsräume
- 2 getrennte WCs (Damen & Herren)
- Flexible Grundrissgestaltung – anpassbar an unterschiedliche Nutzungskonzepte

Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und bieten durch ihre variable Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsstrukturen.

Lage

Das Büro liegt im Bezirk Grieskirchen und besticht durch seine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort bequem erreichbar.

*Weiterführende Informationen werden ausschließlich nach vorheriger Prüfung und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung an ernsthaft interessierte Kunden übermittelt. *

Fazit
Ein attraktives Büroobjekt mit optimaler Raumstruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und teilweise inkludierter Ausstattung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000
Betriebskosten 185
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2185
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Heizwärmebedarf:51.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3040/2085

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Kosten
  • Miete
    € 2.185,00
  • Betriebskosten
    € 185,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1997
  • HWB
    51.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sommer 2026
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 10,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    161m²
  • Bürofläche
    161m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    6
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    5
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Grieskirchen

Frau Juliane Kerschberger, BA

Roßmarkt 29
4710 Grieskirchen

Immobilien Informationen

€ 2.185,00
Gesamtmiete
6
Zimmer
161m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB