Der perfekte Ort für Ihre PRAXIS / BÜRO / KANZLEI

4730 Waizenkirchen, Oberösterreich

Der perfekte Ort für Ihre PRAXIS / BÜRO / KANZLEI

Objektbeschreibung

Der perfekte Ort für Ihre PRAXIS / BÜRO / KANZLEI

Exklusiv und hochwertig präsentieren sich die neu errichteten Räumlichkeiten unweit des Ortszentrums von Waizenkirchen in Dorfrandlage.
Die Räume werden mit allem ausgestattet, was Sie brauchen. Sie sind besonders geeignet als Arztpraxis,
Ordination für Gesprächstherapie, Coaching, Workshops, Gruppentherapie sowie generell als Büro- oder Kanzleiräume.

Der Empfang und Wartebereich ist modern und ansprechend gestaltet.
Für Ihre Kunden und Patienten sowie Mitarbeiter steht auch ein sehr attraktiv gestalteten Aussenbereich
mit Terrasse zur Verfügung. Sie werden sich wohlfühlen.

Die Raumaufteilung sowie andere Gestaltungselemente sind in Teilbereichen noch flexibel gestaltbar.

Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy!

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens,
der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2092,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100
Heizkosten 125
Umsatzsteuer 418,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2736
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3777/319

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
rollstuhlgerecht Räume veränderbar
Kosten
  • Miete
    € 2.736,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 100,00
  • Kaution
    € 6.600,00
  • Heizkosten
    € 125,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    40.08 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.77
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Anfang 2025
  • Mietdauer
    ab 5,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    155m²
  • Bürofläche
    155m²

Makler Kontakt

RE/MAX Bonus

Herr Ing. Mag. Andreas Aumayr

Schmiedstrasse 20
4070 Eferding

Immobilien Informationen

€ 2.736,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
155m2
Nutzfläche
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB