Geschäftslokal / Praxis / Büro

4776 Diersbach, Oberösterreich

Geschäftslokal / Praxis / Büro

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Diersbach! Diese charmante Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Lage im belebten Ortszentrum und erstreckt sich über großzügige 70 m². Das Objekt eignet sich perfekt für eine Vielzahl an Möglichkeiten wie zum Beispiel Geschäft, Praxis oder Büros und verspricht eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Beim Betreten des Ladens oder der Praxis empfängt Sie ein helles und einladendes Ambiente, das durch die großen Fensterfronten noch verstärkt wird. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zu erfüllen.

Die Lage im Zentrum von Diersbach bietet eine gute Fußgängerfrequenz und eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu Ihrem Geschäft erleichtert.

Die Immobilie verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale und bietet somit einen zeitgemäßen Arbeits- oder Verkaufsraum. Eine gut ausgestattete Küche könnte je nach Bedarf integriert werden. (Personal WC vorhanden)

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft im Zentrum von Diersbach zu etablieren und von der guten Kundenfrequenz zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie inspirieren!

Diersbach, eine idyllische Gemeinde im Innviertel, in der Nähe der barocken Stadt Schärding, beheimatet rund 1.596 Einwohner.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND UNSERER VERPFLICHTUNG GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und sind daher unverbindlich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3040/1752

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    auf Anfrage
  • Kaution
    € 1.440,00
Zustand
  • HWB
    48 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    70m²
  • Bürofläche
    70m²
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Schärding

Frau Mag. Doris Jobst

Roßmarkt 29
4710 Grieskirchen

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
70m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
B
HWB