Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination

4780 Schärding, Oberösterreich

Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination

Objektbeschreibung

In der Barockstadt Schärding

in 1A Lage bietet sich die Möglichkeit eine Fläche von 138m² zu mieten.
Situiert ist die Räumlichkeit im 3. OG, welches Sie mit dem Lift erreichen.
Die gesamte Fläche wurde 2022 neu renoviert.
Eine Küche wurde installiert, ebenso ein Bad mit Dusche und eine 2. Toilette.
In den hellen Räumlichkeiten sind überall Kabelkanäle installiert.
Im Objekt gehen weiters ein Hautarzt, ein Rechtsanwalt und ein Bäcker
ihrer beruflichen Tätigkeit nach.
Suchen Sie schon länger ein repräsentatives Büro/Ordination/Kanzlei,
dann sind Sie hier fündig geworden.


Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.0664 805565 337 oder
hannes.froschauer@oberbank.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1190 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 238
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Gesamtbetrag 1428
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Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51

Objekt-Nummer: 1065/2591

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Teeküche Denkmalgeschützt rollstuhlgerecht Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.428,00 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 3.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1977
  • HWB
    102 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.51
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Denkmalgeschützt
    Ja
Flächen
  • Nutzfläche
    138m²
  • Grundstücksfläche
    176m²
  • Bürofläche
    138m²
  • Zimmer
    5
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Herr Hannes Froschauer

Untere Donaulände 28
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 1.428,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
5
Zimmer
138m2
Nutzfläche
176m2
Grundstück
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand