Lichtdurchflutetes Bürogebäude – ideal für Praxis oder Kanzlei

5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg

Lichtdurchflutetes Bürogebäude – ideal für Praxis oder Kanzlei

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Seekirchen, direkt an der Grenze zu Elixhausen, in einer stark frequentierten Lage. Die großzügige Nutzfläche von 186 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter Büro, Schauraum, Ordination, Kosmetikstudio, Praxis oder Kanzlei.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass der Keller ideal als zusätzlicher Büroraum oder Lagerfläche genutzt werden kann. Beheizt wird die Immobilie mit einer effizienten Öl-Zentralheizung. Zudem stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung. Bei Interesse kann die Nutzfläche auch geteilt werden!
Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 Minuten bequem erreichbar.

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2602/10752

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    auf Anfrage
  • Betriebskosten
    € 250,00 zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    95 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    93m²
  • Bürofläche
    93m²
  • Kellerfläche
    97m²
  • Zimmer
    11
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    6

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Gesamtmiete
11
Zimmer
93m2
Nutzfläche
97m2
Kellerfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand