Büro in Zentrum von Werfen
5450 Werfen, Salzburg
Büro in Zentrum von Werfen
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses vollausgestattete ca. 100m² große Büro im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Werfen. Über den Lift bzw. das allgemeine Stiegenhaus gelangen Sie zur Mieteinheit. Vom Vorraum erreichen Sie das östlich befindliche ca. 22m² große Büro mit angeschlossenem Ruheraum und Zugang zum Balkon (ca. 3m²), von welchem Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Tennengebirge sowie auf die Burg Hohenwerfen haben. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in die möblierte Teeküche, Dusche, WC, Archiv sowie in das westlich situierte ca. 46m² große Büro mit Zugang zum zweiten marktseitigen Balkon.
Das Büro würde möbliert (ablösefrei) übergeben werden. Ausreichend Parkplätze (Kurzparkzone) befinden sich unmittelbar marktseitig vor dem Gebäude. Gebührenfreie Parkplätze sind bei der Einfahrt Werfen-Mitte (ca. 200m entfernt) vorhanden.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 800 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 143,44 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 83,33 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 205,36 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1232,13 | |
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| Heizwärmebedarf: | 75.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.49 | ||
Objekt-Nummer: 3669/401
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
H & K Immobilien GmbH
Herr Ralph Hinterseer
Markt 32
5450 Werfen