Im Herzen des erste Bezirk sehr elegante,sonnige,helle,Altbauwohnung mit 3 Zimmern ,Klimaanlage,Videoüberwachung, sehr gute Verhkesmöglichkeiten,

1010 Wien, Innere Stadt, Wien

Im Herzen des erste Bezirk sehr elegante,sonnige,helle,Altbauwohnung mit 3 Zimmern ,Klimaanlage,Videoüberwachung, sehr gute Verhkesmöglichkeiten,

Objektbeschreibung

Im Herzen des erste Bezirk, sehr elegante, sonnige, helle, ruhige Altbauwohnung mit Bürowidmung, 3 Zimmern (125 m2), Loftartige Wohnzimmer (Teilbar auf 2 Räume) und weitere 2 Zimmer), Klimaanlage, Wideoüberwachung, Gasetagenheizung, 2 Bäder, WC, begehbare Garderobe, vollmöblierte neue Küche, sehr gute öffenttliche Verhkersmöglichkeiten Nähe U Bahn, Bus, Strassenbahn und Infrastruktur.
Befristete Gesamtmiete 2.128,96 mit Verlängerungsoption,

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an, aszoeke@fidelitas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1774,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 354,83
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Gesamtbetrag 2128,96
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.06

Objekt-Nummer: 1071/2987

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift Klimatisiert Teeküche rollstuhlgerecht öffenbare Fenster
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 2.128,96 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 6.387,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1910
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    100 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.06
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Mietdauer
    ab 5,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    124m²
  • Bürofläche
    124m²
  • Zimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Tagungsräume
    1

Makler Kontakt

Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch

Herr Dkfm. Andreas Szöke

Budaugasse 70
1220 Wien

Immobilien Informationen

€ 2.128,96
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
3
Zimmer
124m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage