360 TOUR // GENEREALSANIERTES BÜRO im BIEDERMEIERHAUS
1010 Wien, Wien
360 TOUR // GENEREALSANIERTES BÜRO im BIEDERMEIERHAUS
Objektbeschreibung
GENREALSANIERTES BÜRO im BIEDERMEIERHAUS
Dieses im 1.Liftstock gelegene 5-Zimmer-Büro wurde generalrenoviert und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, zwei weitere Büroräume, Abstellraum mit Anschlüssen für eine Teeküche, separates WC.
Zwei Zimmer sind nur durch eine Glastrennwand geteilt.
Ausstattung:
in allen Räumen durchgehend Parkettboden, teilweise neu verlegter Fertigparkett, teilweise klassischer Eichenparkettboden.
Diverse Beleuchtungskörper und Einbauleuchten sind vorhanden.
nächste öffentliche Garage:
Seilerstätte 8 (Seilerstätten-Garage) - ca. 70 Stellplätze.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1-, U2-, U4- Station Karlsplatz, U1-Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A
Mietvertrag: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2301,3 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 293,03 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 518,87 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3113,2 | |
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| Heizwärmebedarf: | 82.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Objekt-Nummer: 5/11985
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien