360° TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO nahe LUGECK
1010 Wien, Wien
360° TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO nahe LUGECK
Objektbeschreibung
INNENSTADTBÜRO im STILHAUS nahe LUGECK
Dieses im 3.Liftstock in zwei weite Innenhöfe orientierte Stilbüro, ist ruhig situiert und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 9m²), zentraler Flur, zwei große ostseitige Büroräume (ca. 27m² & 26m²), drei westseitige Räume (ca. 8m², 9m² & 18m²), separates WC.
Ausstattung:
- in den Büroräumen typischer Eichen-Parkettboden
- teilweise Flügeltüren
- die abgebildete Möblierung kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitgen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRN1F
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1609 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 322 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 386,2 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2317,2 | |
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| Heizwärmebedarf: | 117.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.16 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Objekt-Nummer: 5/16510
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien