360 TOUR // LOFT - GROßRAUMBÜRO IM ZENTRUM
1010 Wien, Wien
360 TOUR // LOFT - GROßRAUMBÜRO IM ZENTRUM
Objektbeschreibung
Großraum-Büro nächst Graben
In einem stilvoll sanierten Jahrhundertwendehaus mit modernem Personenaufzug kommt folgende Bürofläche zur Vermietung.
Raumaufteilung:
Vorraum, 1 Großraumbüro mit zwei Fensterfronten, ein separates Einzelbüro, zwei WC.
Ausstattung:
- Beleuchtungskörper,
- Raumhöhe ca. 3m,
- neu verlegter Parkettboden,
- Hauszentralheizung.
Die Kosten für die Beheizung betragen € 1,70/m² netto und werden gesondert vorgeschrieben.
Infrastruktur:
Durch die Nähe zum Stephansplatz und zur Kärntner Straße bietet die Umgebung optimale Infrastruktur.
Erreichbarkeit:
U-Bahn: U1 & U3-Station Stephansplatz
Bus-Linien: 1A, 2A und 3A.
Parken:
Parkhaus City am Stephansplatz:
1 Stellplatz/ Monat € 303,- (Sommer) bzw. € 393,90 (Winter).
Es wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kaution: 6 Bruttomieten (Bankgarantie).
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2711 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 257,54 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 593,71 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3562,25 | |
Objekt-Nummer: 5/13444
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien