360 TOUR // REPRÄSENTATIVE BÜROETAGE im PALAIS
1010 Wien, Wien
360 TOUR // REPRÄSENTATIVE BÜROETAGE im PALAIS
Objektbeschreibung
BÜRO im BAROCKPALAIS
Diese im 1.Liftstock eines generalsanierten Innenstadt-Palais gelegenen Büroflächen gliedern sich wie folgt:
Raumaufteilung:
über einen großen, zentralen Atrium-Empfangsraum (ca. 49m²) sind 6 Büroräume (ca. 57m², 41m², 26m², 25m² & 20m²) und anschließend, über ein Großraumbüro (ca. 50m²) 4 weitere Büroräume (ca. 22m², 20m², 19m² & 16m²) zugänglich;
weiters bietet die Einheit 4 WC-Anlagen, 3 Teeküchen und Nebenräume/ Serverraum.
Ausstattung:
- durchgehend massiver Eichenparkettboden,
- 3 Teeküchen
- 2 Serverräume
- getrennte Sanitärgruppen
- teilweise Wandbeleuchtung
- Pendelspiegelrasterleuchten
- teilweise Glasabtrennungen
- EDV-Kabelkanäle
- Fan-Coil Klima- und Heizungsanlage.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTVG
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 6734,56 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 841,82 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1515,27 | |
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| Gesamtbetrag | € | 9091,66 | |
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| Heizwärmebedarf: | 138.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Objekt-Nummer: 5/12258
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien