360° TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAU-BÜRO
1010 Wien, Wien
360° TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAU-BÜRO
Objektbeschreibung
SANIERTES ALTBAUBÜRO
Dieses in bester Innenstadtlage im 4.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Teeküche, durch die man ein WC/Waschraum erreicht, zwei hintereinander angeordnete Büroräume, beide innenhofseitig orientiert.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Fensterbank-Kabelkänäle
- neu eingerichtete Küche
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Die monatlichen Kosten für die Beheizung betragen netto € 0,75/ m² Nutzfläche und werden gesondert vorgeschrieben.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2008,86 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 206,62 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 443,09 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2658,58 | |
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| Heizwärmebedarf: | 107.74 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Objekt-Nummer: 5/12713
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien