KLEINBÜRO in der BÖRSE
1010 Wien, Wien
KLEINBÜRO in der BÖRSE
Objektbeschreibung
Repräsentatives KLEINBÜRO am SCHOTTENRING
Das im Erdgeschoß des renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro gliedert sich wie folgt
Raumaufteilung:
ein innenhofseitig orientierter Büroraum (ca.33m²);
eine WC-Anlage ist über den allgemeinen Flur erreichbar.
Ausstattung:
Die Büroeinheit ist mit einer modernen Büroausstattung (Fensterbank-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fancoil-Klimaanlage, Beleuchtung, Anschluß für eine Teeküche) eingerichtet und mit Parkettboden ausgestattet.
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Derzeit werden montlich 1,83 Euro/ m² netto an Heiz-& Klimakosten gesondert vorgeschrieben.
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 656,7 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 143,22 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 159,98 | |
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| Gesamtbetrag | € | 959,9 | |
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| Heizwärmebedarf: | 120.78 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Objekt-Nummer: 5/13780
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien