Modernes BÜRO am Schottenring - U2-Nähe!! (Preise exkl. MwSt.!!)
1010 Wien, Wien
Modernes BÜRO am Schottenring - U2-Nähe!! (Preise exkl. MwSt.!!)
Objektbeschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk.
Die 124m² große Fläche ist unterteilt in 3 Büroräume und einen Personalraum mit Teeküche. Die modernen WC-Anlagen befinden sich davor. Pflege, Wartung und Reinigung durch Fachpersonal ist in den Betriebskosten inkludiert.
Inserierte Mietpreise exkl. 20% MwSt!
MONATLICHE GESAMTKOSTENÜBERSICHT
• Hauptmietzins (HMZ) netto € 2467,60
• Betriebskosten (BK) netto € 538,16
• Akonto Heizung & Kühlung € 323,64
• zzgl. 20% MwSt.
• GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 3995,28
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentatives, historisches Gebäude
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• Teeküche
• EDV Verkabelung, Steckdosenleiste
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
ACHTUNG: Inserierte Mietpreise exkl. 20% MwSt!
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2467,6 | |
| Betriebskosten | € | 468,72 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2936,32 | |
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| Heizwärmebedarf: | 164.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.82 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Objekt-Nummer: 3610/7405
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Hubner Immobilien GmbH
Herr Robert Fried
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien