Repräsentative 364,97 m² Bürofläche in Stadtpalais Nächst Ringstraße!

Repräsentative 364,97 m²Bürofläche in Stadtpalais Nächst Ringstraße!

Zur langfristigen Vermietung gelangt eine ca. 364,97 m² attraktive Bürofläche mit schönem Ausblick auf den Stadtpark und die Wiener Ringstraße. Das Objekt verfügt über 2 Eingänge und umfasst das gesamte Hochparterre. Das einzigartige Flair dieses Objekts ist die rare Kombination des repräsentativen Altbaus mit moderner hochwertiger Ausstattung.

 zu dieser Einheit im Hochparterre gehört eine großzügige  38 m² große Terrasse. Es können bei Bedarf noch weitere 177,72 m² Archiv und Lagerräumlichkeiten im Souterrain zusätzlich angemietet werden.

Nettomiete €  21.--/m2  + Betriebskosten € 952,36 + Heizungs €  1.674,80

Ausstattung:

- Sternparkettböden

- Fußbodenheizung

- große, komplett möblierte Mitarbeiterküche/Gemeinschaftsraum mit Ausgang auf die Terrasse

- Verkabelungen

Lage & Umfeld:

Der Stadtpark liegt in Sichtweite und die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U4

Straßenbahn: Ringlinien

Mietpreis auf Anfrage!

Für Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2023020708024490169285d3f12