REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO beim BURGTHEATER
1010 Wien, Wien
REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO beim BURGTHEATER
Objektbeschreibung
REPRÄSENTATIVE ALTBAU-BÜRO / AUSTELLUNGSFLÄCHEN nahe BURGTHEATER & RATHAUSPLATZ
Diese im Hochparterre eines klassischen und repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegenen Büroflächen gliedern sich wie folgt
Raumaufteilung:
Eingang, zentraler Flur, 8 getrennt zugängliche Büroräume, 2 Abstellräume und zwei WC.
Ausstattung:
- in den Büroräumen Eichen-Parkettboden
- Vorraum mit Natursteinbelag verfliest
- Klimatisierung
- Hauszentralheizung (Fernwärme Wien)
Zum angegebenen Gesamtmietzins wird derzeit ein Heizkostenakonto von 1,06 Euro/m² somit € 190,- monatlich netto zusätzlich verrechnet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ring-Straßenbahnlinien (1, 2, D) und Verkehrsknotenpunkt Schottentor (U-Bahnlinie 2, diverse Straßenbahnlinien).
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3592,2 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 267,61 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 771,96 | |
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| Gesamtbetrag | € | 4631,77 | |
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| Heizwärmebedarf: | 129.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Objekt-Nummer: 5/16415
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien