360° TOUR // REPRÄSENTAVIE BÜROFLÄCHEN im PALAIS
1030 Wien, Wien
360° TOUR // REPRÄSENTAVIE BÜROFLÄCHEN im PALAIS
Objektbeschreibung
BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZ
Diese in einem repräsentativen Palaisgebäude gelegene Bürofläche besteht aus zwei getrennten Einheiten, die nur miteinander vermietet werden.
Raumaufteilung:
Top 2.3:
alle Büros sind über den Flur zentral begehbar, einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon, 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt);
Top 2.4:
alle Büros sind zentral über den Flur begehbar, 7 Büroräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Duschbad.
Das monatliche Akonto für Beheizung und Kühlung wird zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTXJ
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 9207,22 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 1723,13 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 2186,07 | |
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| Gesamtbetrag | € | 13116,42 | |
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| Heizwärmebedarf: | 110.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Objekt-Nummer: 5/18207
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien