360 TOUR // TERRASSEN-BÜRO IM FABIANI HAUS
1030 Wien, Wien
360 TOUR // TERRASSEN-BÜRO IM FABIANI HAUS
Objektbeschreibung
TERRASSEN-BÜRO IM FABIANI HAUS
Diese 445m² große Bürofläche ist im 5.Stock eines Jahrhunderwendehauses gelegen.
Das Firmenhaus in Ungargasse wurde zwischen 1899 und 1901 nach Plänen Max Fabianis erbaut.
Es ist sein frühestes Werk, womit er unbeeinflusst von Otto Wagner und den Secessionisten den neuen Typus eines Wohn- und Geschäftshauses schuf.
Die Fassade der Hauptgeschoße ist mit einer färbigen Fliesenverkleidung der ungarischen Firma Zsolnay geschmückt.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Vorraum/ Empfang, 12 Büro bzw Besprechungsräume, 2 Abstellräume, Teeküche und 4 WCs.
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ82K
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 7342 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 952,3 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1658,86 | |
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| Gesamtbetrag | € | 9953,16 | |
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| Heizwärmebedarf: | 44.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Objekt-Nummer: 5/18171
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien