360 TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO NAHE BELVEDERE
1040 Wien, Wieden, Wien
360 TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO NAHE BELVEDERE
Objektbeschreibung
REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO AM BELVEDERE
Dieses soeben komplett renoviertes Büro in Bestlage nahe Hauptbahnhof und oberes Belvedere im 1. Stock sowie zusätzlich eine ca. 80m² Dachterrasse im 3. Obergeschoss zur allgemeinen Nutzung gliedert sich wie folgt:
Räumlichkeiten:
Großer Empfangsraum, Konferenzsaal, 10 Arbeitszimmer, 1 Serverraum, getrennte WCs für Damen und Herren, Teeküche
Ausstattung:
• Parkettboden
• Hauszentralheizung
• Klimaanlage
Zuzsätzlich zur Gesamtmiete werden Heizkosten/Warmwasser akonto dzt. € 495,96 netto & Klimakosten akonto dzt. € 242,02 netto separat verechnet.
Bei Bedarf können Garagenstellplätze im Haus angemietet werden.
Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Damit verbunden ist eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung (U1, diverse Straßenbahnlinien, Schnellbahn, ÖBB).
Die Lage am Rande der Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie, Geschäften und Serviceeinrichtungen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 8000 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 1114,44 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1822,89 | |
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| Gesamtbetrag | € | 10937,33 | |
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| Heizwärmebedarf: | 2.06 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Objekt-Nummer: 5/18459
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien