++NEW Perfekt als Ärztepraxis geeignet Barrierefrei! ++TOP Moderne Ausstattung++ Perfekte ÖFFIS-Anbindung

(Exklusiv) PERFEKT als ÄRZTE-PRAXIS oder FIRMENSITZ in TOP-LOCATION NÄHE U-BAHN!

Zu Vermieten gelangt diese äußerst gepflegte Geschäftsfläche welches sich perfekt als modernes
Firmensitz oder Ärztepraxis (Barrierefrei) top eignet, in sehr guter Lage im 5. Bezirk gelegen,
Pilgramgasse neben 2 Bus-Haltestellen und die U-Bahnstation U4.

Diese Geschäftsfläche wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und befindet sich
somit in einem gepflegten Zustand.


Eckdaten:

+ Nutzfläche ca. 170 m2
+ großer Verkaufsraum /Räume veränderbar
+ geräumige Büroräume = gute Raumaufteilung!
+ Lager/Stauräume
+ 2-WC Gruppen

Zu der Ausstattung zählen u.a.:

 Straßenportal ca. 10m lang
 Klimaanlage im Verkaufsraum
 Hohe Decken, Altbau
 Komplett sanierte Geschäftsfläche!



VEREINBAREN Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Der Mietdauer: UNBEFRISTET!
Die Monatliche Miete inkl. BK beträgt € 3.670 zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% USt.

Mietvertragsvergebührung (Einmalig ans Finanzamt)



BESICHTIGUNG:
Für Infos und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer +43 660 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien.

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Energieausweis wird nachgereicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Objekt-Nummer: 2531/64248