360 TOUR // MODERNE BÜROFLÄCHEN
1050 Wien, Wien
360 TOUR // MODERNE BÜROFLÄCHEN
Objektbeschreibung
NEUBAU-BÜROFLÄCHE
Diese im fünften Liftgeschoß eines modernen Neubaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Vorraum, 14 Büroräume, 2 Besprechungszimmer, Teeküche, 2 WC Einheiten mit je zwei WC und dazugehörigen Waschräumen.
Ausstattung:
- neuer Teppichbelag,
- EDV-Verkabelung,
- Malerein neu.
Das Entree des Hauses ist sehr repräsentativ, der Empfang wird von einem Sicherheitsdienst betreut.
Für die Beheizung & Klimatisierung werden dzt. monatlich Euro 0,57/ m² netto vorgeschrieben.
Infrastruktur:
PKW-Stellplätze gibt es in einer öffentlichen Garage in der Nähe.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale finden Sie in der Wiedner Haupstraße;
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn.
Mindestmietdauer: 5 Jahre
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 10722,78 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 2430,49 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 2630,66 | |
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| Gesamtbetrag | € | 15783,93 | |
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| Heizwärmebedarf: | 48.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Objekt-Nummer: 5/14077
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien