360° TOUR // LOFT ALTBAU - BÜRO ZOLLERGASSE
1070 Wien, Wien
360° TOUR // LOFT ALTBAU - BÜRO ZOLLERGASSE
Objektbeschreibung
GENERALSANIERTES STILBÜRO nächst MARIAHILFERSTRASSE
Das Büro befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilgebäudes in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur.
U3-Station Neubaugasse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museumsquartier, alles in Gehdistanz.
Raumaufteilung:
Vorraum, ein großer Loft-Büroraum (teilbar), Dusche-Badezimmer mit WC.
Ausstattung:
- Linoleumboden
- Sanitärräume modern verfliest
- Küchenanschlüsse vorbereitet
- Hauszentralheizung - Fernwärme
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2229,8 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 225,37 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 491,03 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2946,2 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 130.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Objekt-Nummer: 5/18391
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien