Modernes, praktisches Büro (22 m²) mit Co-Working Möglichkeit!

Top modernes Loft-Büro im hippen 7. Bezirk zu vermieten!


Ab Dezember zu haben ist für Ihr junges, dynamisches Unternehmen ein tolles, funktionales Büro in Wien-Neubau.
Das Bürogebäude bietet ein modernes, urbanes Umfeld und beste Voraussetzungen für Ihren Arbeitsalltag.

Ideal für Ihr Team für flexibles, rotierendes Arbeiten.

Beschreibung:

- Größe: ca. 22 m²
- ca. 4 Arbeitsplätze
- teilweise möbliert
- Internet-Anschluss
- LAN Anschluss
- Steckdosen

Darüber hinaus bietet dieser Standort:

- eine voll ausgestattete Küche
- Coole Designermöbel
- 2x Toilette und eine Dusche
- einen exklusiven Zugang zum Co-Working-Bereich
- eine sonnige Terrasse
- starkes WLAN
- kostenloser, professioneller Reinigungsservice
- Nutzung des Besprechungsraumes bis zu 4. Std im Monat inklusive!
- Anmeldung eines Premium-Firmensitzes (im Wert von 160 €) kostenlos!
- 2 zusätzlich buchbare große Meetingräume (80-100 Personen)

Alle Branchen sind erwünscht.
Nach Möglichkeit, keine Unternehmen aus dem Bereich PR und Marketing

Mietbedingungen:

ALL INKLUSIVE MIETE: 1612 € (inkl. BK, USt., Strom, Heizung, etc..)

Mietdauer 4 Jahre, 3 BMM Kaution und 3 BMM Provision


LAGE

Die Immobilie befindet sich im hippen 7. Bezirk in Wien, an der Ecke zur Neustiftgasse und in der Nähe der Mariahilfer Straße.
Direkt an der Neustiftgasse befindet sich die nächste Busstation, die U-Bahn Linien U3 (Station Neubaugasse) und U6 (Station Burggasse) sind fußläufg erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.


Rechtliche Hinweise:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen.
Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren.
Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.
Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!!

Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein.
Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Ich freue mich schon auf eine gemeinsame Besichtigung und stehe für Fragen jederzeit zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	914	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	516
Umsatzsteuer	€	182,8
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Gesamtbetrag	€	1612,8

MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info 0660 520 86 86

Objekt-Nummer: 2434/1887