360 TOUR - NEUBAUBÜRO nächst SCHOTTENTOR
1090 Wien, Wien
360 TOUR - NEUBAUBÜRO nächst SCHOTTENTOR
Objektbeschreibung
Sonniges NEUBAUBÜRO in CITYNÄHE
Diese im 4.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 1995 mit Glas-& Steinfassade) gelegene Büroflächen sind nur 50 Meter von der Ringstrasse entfernt und sofort beziehbar.
Raumaufteilung:
Vorraum, großer Empfangsraum, 5 zentral begehbare Büroräume, 1 weiter teilbares Großraumbüro, Teeküche, 2 WC-Einheiten mit dazugehörigen Waschräumen.
Ausstattung:
- in den Büroräumlichkeiten durchgehend Teppichboden,
-
- Fan-Coil-Klimatisierung,
- Hauszentralheizung,
Für die hauszentrale Beheizung/ Klimatisierung werden € 0,86/ m² netto als monatliches Akonto gesondert verrechnet.
Garagenplätze sind bei Bedarf in dem Gebäude extra anmietbar.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCX3
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 5646,24 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 947,31 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1318,71 | |
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| Gesamtbetrag | € | 7912,26 | |
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| Heizwärmebedarf: | 49.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Objekt-Nummer: 5/14304
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien