GESCHÄFTSLOKAL - NEUBAUBÜRO

ARCHITEKTONISCH interessantes NEUBAUBÜRO

Diese im Erdgeschoß eines Neubaus (mit Glas-Steinfassade) gelegene Büroflächen sind nur 50 Meter von der Ringstrasse entfernt und prompt beziehbar.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Die Räumlichkleiten sind dirket von der Straße über ein großes Empfangsfoyer (Steinboden) oder auch über das Stiegenhaus zugänglich, weiters 2 getrennt zugängliche Zimmer die straßenseitig orientiert sind.

Obergeschoß:
über einen großzügigen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß:
Empfangsbereich, weitere 5 getrennt zugängliche Zimmer welche straßenseitig orientiert sind, ein Großraumbüro innenhofseitig, eingerichtete Teeküche, 2 WC-Anlagen mit dazugehörigen Waschräumen.

Ausstattung:
- EG größtenteils Natursteinboden,
- in den Büroräumlichkeiten im OG. durchwegs Teppichboden,
- Fan-Coil-Klimatisierung,
- Hauszentralheizung,
- Kabelkanäle mit Fussbodenauslässen.

Für die Beheizung/ Klimatisierung werden € 0,98/m² netto als monatliches Akonto gesondertt verrechnet.
Garagenplätze sind in dem Gebäude extra anmietbar.

Objekt-Nummer: 5/18463