Geräumiges Büro am Kagraner Platz
1220 Wien, Donaustadt, Wien
Geräumiges Büro am Kagraner Platz
Objektbeschreibung
"Klimatisiertes Büro mit flexibler Raumeinteilung am Kagraner Platz"
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Das Büro bietet derzeit 2 Zimmer, eventuell wären 5 oder 6 Zimmer möglich. Die U1 Station Kagraner Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr praktisch ist die Möglichkeit 2 separate Eingänge zu nutzen. So lässt sich auch leicht eine räumliche Abtrennung auf 2 Büros bewerkstelligen.
Es gibt eine kleine Küchenzeile, mehrere Waschgelegenheiten und 2 WCs. Geheizt wird mittels Gas-Kombitherme.
Der Zugang zum Objekt erfolgt über eine Treppe, ein Lift ist nicht vorhanden.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, es besteht aber natürlich die Option auf eine Verlängerung nach dieser Zeit.
Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit 1 oder 2 Parkplätze im Hof anzumieten. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in den Garagen der Umgebung oder in der Kurzparkzone direkt vor dem Haus.
Gesamtmiete: € 1.980,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1350 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 300 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 330 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1980 | |
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| Heizwärmebedarf: | 55.14 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.85 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Objekt-Nummer: 1626/26056
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Wien-Donaustadt
Herr Herbert Windisch
Wagramer Straße 126
1220 Wien