Top Büro oder Ordination nahe U1 Kagraner Platz zu leistbarer Miete!

1220 Wien, Wien

Top Büro oder Ordination nahe U1 Kagraner Platz zu leistbarer Miete!

Objektbeschreibung

Nur 3 Minuten fußläufig von der von der U Bahnstation U1 Kagraner Platz befindet sich dieses gut ausgestattete Büro (Internet, Glasfaseranschluss, optional Klimaanlage, Lift) im 1. OG an der Donaufelder Straße.
Auch mit der Straßenbahnlinie 26 sowie den Busverbindungen 22A, 24A, 31A ist der Arbeitsplatz direkt erreichbar. Ideal für jeden Dienstleistungsbetrieb, der Raumbedarf in dieser Größe hat. In der hauseigenen Tiefgarage ist ein Parkplatz anmietbar (ein weiterer nach Verfügbarkeit).
Für etwaige größere Veranstaltungen können Sie auch den Seminarraum im 2. Stock des gleichen Gebäudes für ein geringes Entgelt halb- bzw. ganztags anmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2194,17 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 263,68 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 507,97
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Gesamtbetrag 3047,82

Objekt-Nummer: 3764/612

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Kosten
  • Miete
    € 3.047,82 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 263,68 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 6.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2007
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    September 2025
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Nutzfläche
    149m²
  • Bürofläche
    149m²
  • Zimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Frau Claudia Avramovic

Donaufelderstraße 247
1220 Wien

Immobilien Informationen

€ 3.047,82
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
3
Zimmer
149m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand