PROVISIONSFREIES Dachgeschoß-Büro mit Klimaanlage und Einbaumöbeln!

1230 Wien, Wien

PROVISIONSFREIES Dachgeschoß-Büro mit Klimaanlage und Einbaumöbeln!

Objektbeschreibung

AB SOFORT!!! LIESING!!! Breitenfurter Straße!
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!!

Büro im 1. OG, bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Teilmöbliert - hochwertige Einbauschränke!
KLIMAGERÄT.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum mit Empfang / Arbeitsplatz
• weiterer Arbeitsplatz / Besprechungsbereich
• großzügiges Chef-Büro mit Küchenzeile
• WC mit Vorraum
• Abstellraum

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
•Autobuslinie 62A, 60A
•Schnellbahn: Liesing

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Strom und Gas nach Verbrauch
• Versicherung
• ggf. TV/Internet, Versicherung oder ähnliches

ERSTZAHLUNG
• 3 BMM Kaution
• erste Monatsmiete im Voraus
• Vergebührung Finanzamt

Bitte nur umsatzsteuerpflichtige Mieter mit entsprechender Bonitätsauskunft (Firmenbuchauszug, Bilanzen, "grüner" KSV-Auszug)!!!

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 764,52 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 231,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 199,16
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Gesamtbetrag 1195
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:73.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14

Objekt-Nummer: 3610/4773

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Kosten
  • Miete
    € 1.195,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 231,32 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 4.040,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    73.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.14
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 10,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    126m²
  • Bürofläche
    126m²
  • Zimmer
    3
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Hubner Immobilien GmbH

Frau Kerstin Fried

Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.195,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
3
Zimmer
126m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB