Büro oder Wohnung?! Beides ist möglich!
2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Büro oder Wohnung?! Beides ist möglich!
Objektbeschreibung
BÜRO
Wohn- und Businessprojekt - NOVA Bruck
Dieses Projekt besticht durch die absolute 1A-Lage mit perfekter Infrastruktur.
AUFTEILUNG:
- Vorraum / Rezeption
- Küche mit Essbereich und großen Balkon
- 2 Zimmer
- 1 Große Raum mit Balkon
- 2 WC´s
- Badezimmer mit Badewanne
- großzügige Abstellraum mit WM-Anschluss
AUSSTATTUNG:
- Moderne Bürofläche mit Infrastruktur
- Helle Räume
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenrollos
- Klimaanlage
- Lift
- Kellerabteil
- Konferenzraum (Kommunikationscenter) ist stundenweise hinzubuchbar.
Befristung:
unbefristet
Infrastruktur:
Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Banken, Geschäfte, Apotheken, Ärztezentrum sind vorhanden und liegen in unmittelbarer Umgebung.
Erreichbarkeit:
Zug / Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien / Schwechat und nach Bratislava.
Bahnhof Bruckneudorf liegt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten)
Individualverkehr:
A4 oder A6 Autobahn
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 912,36 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 271,97 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 25,53 | zzgl 20% USt. |
| Warmwasser | € | 25,53 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 247,08 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1482,47 | |
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| Heizwärmebedarf: | 33.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.77 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Objekt-Nummer: 1668/2016
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Limes in Bruck/L.
Frau Ildikó Lörintzy
Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha