von Beauty Saloon über Massage bis Nagelstudio hier ist alles möglich

4300 St. Valentin, Niederösterreich

von Beauty Saloon über Massage bis Nagelstudio hier ist alles möglich

Objektbeschreibung

von Massage über Beauty Saloon bis Nagelstudio hier ist alles möglich

2 Zimmer Praxis Ordination im Schubertviertel direkt neben Arztpraxis gelegen und beinhaltet auf Wunsch ein vielfältiges Raumangebot!
• Die angebotene Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• 2 getrennte Zimmer (1 x Wasseranschluss)
• WC
• bei Bedarf kann das Raumangebot bis zu 250m² erweitert werden
• barrierefreier Zugang.
• Verfügbar 6 Wochen nach Vereinbarung und Mietvertragsunterfertigung
* Nachbarn ruhiger Bürobetrieb
Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich


Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at






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Lage
Entfernung zu größeren Städten:

Amstetten: 27km
Enns: 6km
Steyr: 8km
Linz Zentrum: 28km
St. Pölten Zentrum: 80km
Wien Zentrum: 139 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 255,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 54,17 zzgl 20% USt.
Heizkosten 63,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 74,58
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Gesamtbetrag 447,48
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Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Objekt-Nummer: 1033/25926

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
als Ferienobjekt
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Villengegend Grünlage
Kosten
  • Miete
    € 447,48 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 54,17 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 2.000,00
  • Heizkosten
    € 63,33 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1980
  • HWB
    178 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    VB
  • Ferienimmobilie
    Ja
  • Stockwerk
    Erdgeschoss
Flächen
  • Nutzfläche
    38m²
  • Bürofläche
    38m²
  • Grundstücksfront
    60m²
  • Zimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Linz-City

Herr Wilhelm Ossmann

Landstraße 115a
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 447,48
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
2
Zimmer
38m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB