Helle Büroetage mit Wintergarten. Mitbenutzung Terrasse

4800 Attnang-Puchheim, Oberösterreich

Helle Büroetage mit Wintergarten. Mitbenutzung Terrasse

Objektbeschreibung

Helle Büroetage mit Wintergarten und möglicher Terrassenmitbenutzung!

Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Bürofläche in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Auf knapp 100m² erwarten Sie folgende Räumlichkeiten:

- WC und Waschraum
- Vorraum
- kl. Lagerraum
- Küche und Aufenthaltsraum (ca. 13m²)
- mögliches Einzelbüro (ca. 13,50m²)
- sonniger Büroraum für mehrere Personen ( ca. 29m²)
- Besprechungsraum/Schulung im Wintergarten mit Fußbodenheizung (ca. 15m²)
- Ein Teil der einladenden Terrasse kann mitbenutzt werden
- 2 Freiparkplätze inklusive, Besucherparkplätze vorhanden

Kosten für Heizung und Strom (ca. € 150,-/Mo) direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Nichtraucherbüro (Raucherbereich auf der Terrasse möglich)!

Objekt-Nummer: 75049_2445_I-1195

Eigenschaften

Kosten
  • Warmmiete
    € 1.070,00 inkl. USt.
  • Betriebskosten
    € 80,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    je nach Laufzeit des Mietvertrages zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01/2026
Flächen
  • Bürofläche
    99m²
  • Zimmer
    5
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

Herr Dr. Hans-Jörg Kliba

Immobilien Informationen

€ 1.070,00
Gesamtmiete
5
Zimmer
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand