Bungalow in direkter Seenähe _ Eigengrund _nur wenige Minuten vom Neufeldersee und Bahnhof Neufeld an der Leitha

Charmanter Bungalow mit Wintergarten und großzügigem Grundstück

Objektdetails:

Objekttyp: Bungalow

Zimmer: 3

Küche: Ja (5,6 m²)

Wintergarten: Ja (23,60 m²)

Grundstück: 554 m²

Gesamtwohnfläche: 109,23 m²

Lage: Unmittelbare Nähe zum Neufeldersee

Eigengrundstück: Ja

Keller: Vollunterkellert

Nebengebäude: Abstellräume für Gartenmöbel

Extras: Tischtennisplatz

Garage: Ja

Raumaufteilung:

Wintergarten: 23,60 m²

Küche: 5,6 m²

WC: 1,29 m²

Flur: 7,56 m²

Bad: 4,33 m²

Esszimmer: 7,76 m²

Zimmer 1: 7,92 m²

Schlafzimmer mit Garderobe: 15,30 m²

Wohnzimmer: 18,50 m²

Zimmer 2: 17,97 m²

Objektbeschreibung:

Dieser charmante Bungalow überzeugt durch seine erstklassige Lage – nur wenige Gehminuten vom Neufeldersee entfernt! Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und optimaler Anbindung an die Infrastruktur. Dank des nahegelegenen Bahnhofs Neufeld an der Leitha sind Sie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen Wien in kurzer Zeit.

Auf einem 554 m² großen Eigengrundstück gelegen, bietet dieser Bungalow eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Zimmer schaffen eine gemütliche Umgebung, während die funktionale Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen wunderbaren Blick ins Freie ermöglicht.

Das Haus ist unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Der gepflegte Garten beherbergt praktische Nebengebäude zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln sowie einen Tischtennisplatz – ideal für sportliche Aktivitäten oder gesellige Abende im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Besondere Merkmale:

Unmittelbare Seenähe – perfektes Urlaubsfeeling das ganze Jahr

Optimale Anbindung durch den Bahnhof Neufeld an der Leitha

Ideal für Paare oder kleine Familien

Wintergarten für ganzjährige Nutzung

Großzügiger Garten mit vielseitigen Möglichkeiten

Vollunterkellert mit viel Stauraum

Nebengebäude zur Aufbewahrung von Gartenutensilien

Überdachter Tischtennisplatz für Freizeitspaß

Garage für zusätzlichen Komfort

Dieser gepflegte Bungalow bietet nicht nun eine einmalige Lage direkt am Neufeldersee mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und all jene, die Erholung und Alltag ideal verbinden möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Mag. Bogumila Daum

+43/660 52 474 23

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250218105635053610ee27156