Willkommen in den 70ern - Gepflegter Bungalow mit großem Garten und Garage

7304 Nebersdorf, Burgenland

Willkommen in den 70ern - Gepflegter Bungalow mit großem Garten und Garage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus im schönen Burgenland! Diese charmante Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach Ruhe, Natur und einem gemütlichen Zuhause sind.



Der Bungalow bietet Ihnen ca.100 m² mit 4 geräumigen Zimmern, die genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Haus wurde stets gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.



Der wahre Höhepunkt dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der sich um das Haus erstreckt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen und die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet Ihnen auch genügend Platz für Ihre Kinder oder Haustiere, um sich auszutoben und die Natur zu erkunden.



Für alle, die gerne ihr Auto sicher unterstellen möchten, gibt es eine praktische Garage. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr über Parkplätze machen und haben immer einen trockenen Platz für Ihr Fahrzeug.



Das Innere des Hauses beeindruckt mit hochwertigen Materialien und einer geschmackvollen Einrichtung. Der Fliesen-, Parkett- und Teppichboden verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Heizofen und die Zentralheizung sorgen auch an kalten Tagen für eine behagliche Wärme.



Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in Ihrer freien Zeit entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.



Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist ihre gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.



Entfernungen:

Sonnentherme Lutzmannsburg - ca. 10 km

Lutzmannsburg - ca. 8 km

Oberpullendorf - ca. 11 km

Deutschkreutz - ca. 15 km

Oberwart - ca. 48 km



Überzeugt von diesem traumhaften Haus? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <5.500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240317144035337fb7c37e7f6

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 248.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1961
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    177 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.27
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Nutzfläche
    100m²
  • Grundstücksfläche
    1.167m²
  • Kellerfläche
    70m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Veronika Zilkova

Immobilien Informationen

248.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100m2
Nutzfläche
70m2
Kellerfläche
1.167m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB