Traumhaftes Bungalow in Seyring mit viel Potential

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seyring, Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die ideale Balance aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 72 m² und zwei geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu realisieren. Die Lage, nur 10 km von Wien entfernt, bietet Ihnen die Ruhe einer familiären Gegend und gleichzeitig die Bequemlichkeit einer schnellen Anbindung an die Stadt. Der Bahnhof in der Nähe ermöglicht Ihnen den einfachen Zugang zur S-Bahn, die direkt nach Wien führt.

Eckdaten zum Objekt:

• Lage: Seyring (bei Hagenbrunn bzw. Kapellerfeld bzw. Gerasdorf) Niederösterreich, ca. 10 km nordöstlich von Wien


• Wohnfläche: ca. 72 m²


• Grundstücksfläche: ca. 276 m²


• Ausrichtung des Gartens: Westen


• Zimmer: 2


• Zustand: Gepflegt


• Besonderheiten: Großer Garten, hervorragende Verkehrsanbindung, Nähe zu wichtigen Einrichtungen


• Verfügbarkeit: Ab sofort


• Energieausweis: Verfügbar


• Kaufpreis: 300.000 EUR

 

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

Kaufpreis:  300.000 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

 

 

Ihr Ansprechpartner:



PATRICK TIBERIUS SILAGI 

Mobil.: +43 699 134 34 730

E-Mail: p.silagi@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240409125814043a7c4f62110