Spitzen-Bungalow im Wiener Speckgürtel!

2203 Manhartsbrunn, Niederösterreich

Spitzen-Bungalow im Wiener Speckgürtel!

Objektbeschreibung

Wir sind mit der Vermarktung von diesem zauberhaften Bungalow-Schätzchen beauftragt.

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause... 



Dieser Bungalow bietet Ihnen auf 80m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:

Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie einem extra WC.



Im Schlafzimmer ist ein Holzboden verlegt, im Rest des Hauses genießen Sie den pflegeleichten Fliesenboden. 



Zudem gibt es noch eine Abstellraum (ist immer Gold wert) sowie eine Terrasse mit ca. 27m² mit gemauertem Kamin. Das Grundstück insgesamt misst ca. 800m², daher haben Sie noch gut 700m² reinen Garten zum genießen.



Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen großartigen Bungalow mit all seinen Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. 

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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20231215175347192fa0af95cac

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 389.000,00
  • Außencourtage
    3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1965
  • HWB
    154 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.69
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Nutzfläche
    80m²
  • Grundstücksfläche
    711m²
  • Gartenfläche
    720m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    27m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Jutta Hertel

Immobilien Informationen

389.000,00
Kaufpreis
80m2
Wohnfläche
80m2
Nutzfläche
711m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB