Netter Familien-Bungalow in ruhiger Lage mit großem Garten und überdachter Terrasse

2601 Sollenau, Niederösterreich

Netter Familien-Bungalow in ruhiger Lage mit großem Garten und überdachter Terrasse

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 660 m² großen Grundstück in angenehmer, verkehrsberuhigter Lage befindet sich dieser Bungalow.



Das Haus befindet sich in altersgemäßem Zustand, die Terrasse ist aufgrund von Witterungsschäden zu sanieren.



Raumaufteilung wie folgt:



Wohn/Essküche, Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Vorzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC



Keller: Heizraum, Öllagerraum, Wirtschaftsraum, Kellerraum, Garage



Baujahr: 1978



Wohnfläche: 121 m²



Keller: 121 m²



Garten: 666 m²



Autostellplatz



Fenster: Holzverbundfenster 2-fach-Verglasung mit Außenrollläden



Zentralheizung mit Öl – Heizanlage wurde vor 2 Jahren erneuert


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241105095104895903fb7d683

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 360.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1978
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    234 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.64
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    121m²
  • Nutzfläche
    242m²
  • Grundstücksfläche
    666m²
  • Gartenfläche
    666m²
  • Kellerfläche
    121m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

SAW Consulting e.U.

Frau Claudia Sellak

Immobilien Informationen

360.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
121m2
Wohnfläche
242m2
Nutzfläche
121m2
Kellerfläche
666m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
G
HWB