ERHALTENSWERTES HAUS IM GRÜNLAND mit großem Grund in malerischem Michelbach - sanierungsbedürftig, Ausbaubar, Garage, große Einfahrt & herrlicher Grünblick

Haben Sie schon immer von einem idyllischen Zuhause inmitten der Natur geträumt? Dann ist diese Immobilie in Michelbach, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Ein charmantes Bungalow-Haus, das auf einer Fläche von ca. 66m² Platz für alle Ihre Wohnträume bietet. Hier haben Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu erfüllen. 

RAUMAUFTEILUNG:

- EG:

Vorraum

Ess-/Wohnzimmer (mit Kaminanschluss)

Badezimmer

WC

2 Schlafzimmer 

 

- KELLER:

Garage 

Sauna 

Barzimmer

 

Der Garten verfügt über einen ergiebigen Altbaumbestand und großzügige Wiesenflächen, liegt komplett abgeschottet.

 

Der Bungalow ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch seine gut erhaltene Massivbauweise, aus den 80er Jahren, eine solide Basis, um Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche für einen Aus- oder Umbau umzusetzen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Gemeinde hat bestätigt, dass es möglich wäre, um weitere ca. 79 m² aufzustocken oder seitlich zuzubauen und ein Nebengebäude mit ca. 100 m² zu errichten.

Eines der absoluten Highlights dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Natur. Hier können Sie jeden Tag den Grünblick genießen und die Seele baumeln lassen. Entspannen Sie auf Ihrer Terrasse und lassen Sie sich vom Zwitschern der Vögel und dem Rauschen der Bäume verzaubern.

 

Auch die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Mit der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Somit sind Sie auch ohne Auto flexibel und können schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Das idyllische Michelbach ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, aber auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet somit die perfekte Mischung aus Landleben und Stadtflair.

Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser traumhaften Immobilie in Michelbach. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung!



 

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Steven Waldner

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Tel: +43 699 184 100 88

E-Mail: steven.waldner@immo-company.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Klinik <8.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <5.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024091609415430807f5915ac4