IN KAUFABWICKLUNG! SONNIGER BUNGALOW IN RUHIGER LAGE

3424 Wolfpassing, Niederösterreich

IN KAUFABWICKLUNG! SONNIGER BUNGALOW IN RUHIGER LAGE

Objektbeschreibung

SONNIGER BUNGALOW IN RUHIGER LAGE

Der Bungalow wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet,
2-fachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird der Bungalow mit einer Gas-Zentralheizung, Parkett- und Fliesenböden, die Garage führt direkt ins Haus.

ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer, WC

KELLER: ca. 60 m² mit ca. 29m² großer Garage

GARTEN: sonniger, gepflegter Garten, eingezäunt.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 260 fGee 2,65

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss

LAGE: sonnige ruhige Siedlungslage, 15 Autominuten von Tulln entfernt, 3 Auto- oder 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Zeiselmauer- Königstetten, nächste Einkaufsmöglichkeit (Billa) in 4 Autominuten entfernten in Königstetten, Kindergarten im Ort, verschiedene Schulrichtungen gibt es in Tulln.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 2587/3496

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 360.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1973
  • HWB
    260 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.65
  • Klasse fGEE
    E
Flächen
  • Wohnfläche
    94m²
  • Nutzfläche
    154m²
  • Grundstücksfläche
    653m²
  • Kellerfläche
    60m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Barbara Lager

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

360.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
94m2
Wohnfläche
154m2
Nutzfläche
60m2
Kellerfläche
653m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB