Traumhafter Bungalow in Wels – Wohnen auf einer Ebene

Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen.

Perfekte Lage mit optimaler Infrastruktur

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Supermärkte, eine Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Moderne Ausstattung

Dieser Bungalow überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen für angenehme Wärme, während die moderne Luftwärmepumpe eine energieeffiziente und kostengünstige Beheizung ermöglicht. Das Flachdach unterstreicht das moderne Erscheinungsbild des Hauses und ist zudem besonders pflegeleicht.

Raumaufteilung

• Diele


• Flur


• Wohn-/Ess- und Kochbereich


• Gästezimmer


• Drei Kinderzimmer


• Schlafzimmer


• Technikraum


• Zwei Bäder

Idyllischer Garten und praktische Stellplätze

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre freie Zeit genießen und Ihre Gartengestaltungsideen verwirklichen. Zwei Stellplätze inklusive Carport bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Individuelle Erweiterungsmöglichkeiten

Für Informationen zu möglichen Erweiterungen fordern Sie bitte den Bebauungsplan bei uns an.

Ihr Ansprechpartner vor Ort

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

Interessiert an einer attraktiven Finanzierung?

Unsere unabhängigen Finanzierungsprofis beraten Sie gerne unverbindlich zu maßgeschneiderten Finanzierungslösungen.

📞 Ihr Ansprechpartner:

Herr Adel Jasarevic

Tel.: +43 664 5489471

E-Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at oder office@mein-immokontakt.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024091210400107912d12d1cb1