Barrierefreier, moderner Bungalow in Niederthalheim - Sehr geringe Betriebskosten

In der einladenden Gemeinde Niederthalheim, eingebettet ins sanfte Hügelland, steht ein schöner, moderner Bungalow frei zum Kauf, welcher keine Wünsche für ein gemütliches Leben offen lässt.

EIN HAUS ZUM ALTWERDEN

Das knapp 90 m2 Häuschen liegt in einer modernen Siedlung und ist wunderbar erschlossen. Barrierefrei und vollkommen unkompliziert lässt es sich hier einziehen und auf Anhieb genießen. Ganz ungestört und mit viel Privatsphäre können Sie hier in vollen Zügen leben. 3 Zimmer mit großen Fensterfronten machen das Haus besonders wohnlich und lichtdurchflutet. Vom Schlafzimmer und der großen Wohnküche können Sie direkt in den Garten, denn diese beiden Räume verfügen über eigene Terrassentüren.

Badezimmer und WC sind modern ausgestattet und verfügen ebenfalls über Fenster, die für viel Tageslichteinfall sorgen. Ein weiteres kleines Zimmer kann als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden.

Der Technikraum gestaltet sich großzügig und bietet ebenfalls Staufläche. Auch der Dachboden ist geräumig und kann als Lagermöglichkeit genutzt werden.

WEIL WIR DRAUSSEN LIEBEN

Vor dem Haus befindet sich ein großzügiges Carport, welches Platz für 2 Autos bietet. Auch für Besucher ist ausreichend Platz zum Parken. Ein großer Hingucker ist der schöne Garten. Wellnessfans kommen hier beim Sonnentanken auf der Terrasse oder beim Saunieren in der eigenen Saunahütte auf ihre Kosten. Eine weitere Gartenhütte dient als Stauraum für diverse Gartengeräte. Die liebevoll angelegte Terrasse mit mediterranem Flair und Brunnen versprüht auf Anhieb Gemütlichkeit. Hier kann man auf jeden Fall seine Gärtnerträume verwirklichen.

HIER BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN

Alles in allem ist die Liegenschaft mit Bungalow und Garten ein wunderbarer Platz für all jene, die ganz unkompliziert in ein neues Eigenheim einziehen möchten. Hier ist ein Platz zum Altwerden, in dem man es sich, auch durch die Barrierefreiheit, einfach macht. Hinzukommt,

HIGHLIGHTS:

• Barrierefrei


• Helle, lichtdurchflutete Räume


• Praktische Raumaufteilung


• Große Wohnküche


• Carport


• Saunahütte


• Luftwärmepumpe (sehr geringe monatliche Betriebskosten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240206094127118fcf5883ba9