zentral.Leben - Charmanter Bungalow in ruhiger und dennoch zentraler Lage

4780 Schärding, Oberösterreich

zentral.Leben - Charmanter Bungalow in ruhiger und dennoch zentraler Lage

Objektbeschreibung

Charmanter Bungalow in ruhiger und dennoch zentraler Lage

Dieser charmante Bungalow bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 131 m² alles, was das Herz begehrt. Das Highlight des Hauses ist das große, offene Wohn-Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen freien Blick auf die angrenzende, schöne Terrasse, die sich ideal für entspannte Nachmittage im Freien eignet.

Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der großzügige Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

Die zum Haus gehörende Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Auto und ist bequem zugänglich. Das Grundstück umfasst ca. 991 m² und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einfach nur zum Entspannen im Grünen.

Die ruhige Lage in einer bevorzugten Wohngegend sorgt für Erholung und dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, und der fußläufig gelegene Bahnhof bietet beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Objekt vereint idyllisches Wohnen mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:294.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Objekt-Nummer: 3040/1836

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Bad Küche Kamin Sonnenschutz unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 365.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1972
  • HWB
    294 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    131m²
  • Grundstücksfläche
    991m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Schärding

Frau Mag. Doris Jobst

Roßmarkt 29
4710 Grieskirchen

Immobilien Informationen

365.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
131m2
Wohnfläche
991m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB

Immobilien Anhänge