Exklusiver Bungalow in Aurach: Modernes Design trifft auf Qualität und Nachhaltig
4861 Aurach am Hongar, Oberösterreich
Exklusiver Bungalow in Aurach: Modernes Design trifft auf Qualität und Nachhaltig
Objektbeschreibung
Dieser exklusive Bungalow befindet sich in der idyllischen Gemeinde Aurach.
Die ruhige, naturnahe Umgebung verbindet ländliches Flair mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, die eine hervorragende Lebensqualität bieten.
Der 2015 erbaute Bungalow beeindruckt durch sein modernes Design und die durchgehend hochwertige Ausstattung. Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben: Das gesamte Haus ist stufenlos konzipiert und bietet ein komfortables, altersgerechtes Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume und die großflächigen Fenster verleihen dem Haus eine offene und einladende Atmosphäre.
Ausstattung:
• Energieeffizienz: Der Bungalow ist mit einer Solaranlage sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur autarken Energiegewinnung
beitragen. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Heiztechnik.
• Elektromobilität: Die großzügige Doppelgarage ist mit einem elektrischen Tor sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet –
perfekt für umweltbewusste Mobilität.
• Whirlpool und Wellness: Entspannen Sie im eigenen Whirlpool, der zum Wohlfühlen und Abschalten einlädt.
• Individuelle Tischlerarbeiten: Die hochwertige Einbauküche sowie der Garderoben- und Technikraumverbau wurden von einem
erfahrenen Tischler maßgefertigt. Der großzügige, begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer sorgt für viel Stauraum und Ordnung.
• Beleuchtung: Das gesamte Haus ist mit modernen, energiesparenden LED-Leuchten ausgestattet, die eine warme und angenehme
Beleuchtung schaffen.
• Somos-Sound-System
• Partyraum und Wintergarten: Der geräumige Partyraum ist mit einem Kamin und elektrischer Beschattung ausgestattet – ideal für
gesellige Abende. Der beheizte Wintergarten bietet auch in den kalten Monaten eine helle und angenehme Atmosphäre.
Dieser moderne Bungalow ist die perfekte Kombination aus anspruchsvollem Design und hochwertiger Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung, die energieeffiziente Technik und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten höchsten Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Exklusivität, Nachhaltigkeit und ein barrierefreies Zuhause legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt in Aurach!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 50.5 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.49 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ |
Objekt-Nummer: 1637/3315
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck
Frau Mag. Nicole Swoboda
Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck
Immobilien Informationen
Immobilien Anhänge
-
Zufahrt
Externer Link
-
Eingangsbereich
Externer Link
-
Ansicht 1 Wohnbereich
Externer Link
-
Ansicht 2 Wohnbereich
Externer Link
-
Flur
Externer Link
-
Technikraum
Externer Link
-
Schlafzimmer
Externer Link
-
Badezimmer
Externer Link
-
Wintergarten
Externer Link
-
Partyraum
Externer Link
-
Ansicht 1 Garten
Externer Link
-
Ansicht 2 Garten
Externer Link
-
Energieausweis
Adobe PDF
-
Flächenwidmungsplan
Adobe PDF
-
Lageplan
Adobe PDF
-
Grundriss
Adobe PDF
-
Exposemappe 3315
Adobe PDF