NEUBAU - Bungalow

4910 Pattigham, Oberösterreich

NEUBAU - Bungalow

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage bei Ried im Innkreis entsteht ein moderner Bungalow mit idealem Wohnkomfort und energieeffizienter Ausstattung. Auf einer Ebene bietet er zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer und direkten Zugang zu einem ca. 279 m² großen Privatgarten.

Ausstattung:

Heizung: Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Energie: Umweltfreundliche Luftwärmepumpe
Garten: Ca. 279 m² großer Eigengarten für Erholung

KP ab € 248.500,- (belagsfertig)

Zahlung nach BTVG-Ratenplan B. Baubeginn ist für 2025 geplant.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1651/4571

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung
Umfeld
Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 248.500,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2025
  • HWB
    50 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.58
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Ende 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    72m²
  • Grundstücksfläche
    279m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    11m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Innova in Braunau

Herr Philipp Schrattenecker

Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn

Immobilien Informationen

248.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72m2
Wohnfläche
279m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB