Preissenkung!! Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in ruhiger Lage – 169.000

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem charmanten Einfamilienhaus! Auf rund 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² genießen Sie viel Platz für Ihre Ideen – sei es für Wohnen, Arbeiten, Gartenprojekte oder Hobbys.

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis: Strom- und Wasserleitungen wurden 2018 vollständig erneuert, ebenso wie der Sicherungskasten. Damit sind bereits wichtige Investitionen in die Infrastruktur erfolgt – ideal, um darauf aufzubauen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

 

Die Highlights im Überblick:

🌿 Grundstück mit ca. 1.000 m² – viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder kreative Projekte

🔧 Sanierungsgrundlage mit Potential – Strom- und Wasserleitungen 2018 erneuert, teilweise renovierte Räume

🏡 Ca. 120 m² Wohnfläche – gut nutzbarer Grundriss auf zwei Ebenen

🚗 Parkmöglichkeiten direkt am Haus – mit Garage und Carport

🌳 Ruhige Dorfrandlage mit Grünblick – naturnah wohnen und doch gut erreichbar

 

Besonderheiten:

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  Renovierung der Grundinstallationen 2018 (Strom, Sicherungskasten, Wasserleitungen)

  
  


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  Ruhige, sonnige Lage am Ortsrand – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Hobbygärtner

  
  


• 
  

  Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Investition

  
  

 

Kaufpreis: € 169.000,--

Ein attraktives Angebot für alle, die ein individuelles Zuhause mit großem Garten suchen – und die Freiheit schätzen, ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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Ihr Traum von einem Leben im Grünen beginnt hier.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241227101532281adf0704317