Bungalow im malerischen Ötztal

6441 Umhausen, Tirol

Bungalow im malerischen Ötztal

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ruhelage!

Inmitten der atemberaubenden Kulisse des Ötztals erwartet Sie ein bezaubernder Bungalow in der ruhigen Gemeinde Umhausen.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 356 m² und einer Wohnfläche von ca. 79,31 m² bietet das Haus dank seiner idealen Lage fast den ganzen Tag über Sonnenschein.

Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine Fußbodenheizung und einen gemütlichen Garten mit Terrasse. Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter das Skigebiet Sölden und die Therme Längenfeld.

Der Verkaufspreis beträgt EUR 404.000,- und die Betriebskosten ca. EUR 120,- pro Monat. Diese charmante Immobilie vereint idyllisches Wohnen mit modernem Komfort im Herzen des Ötztals.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Objekt-Nummer: 1613/7960

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 404.000,00
  • Betriebskosten
    € 70,00
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 120,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2018
  • HWB
    56.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.64
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    79m²
  • Grundstücksfläche
    356m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immoreal

Frau Barbara Thaler

Amraser Str. 85
6020 Innsbruck

Immobilien Informationen

404.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79m2
Wohnfläche
356m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
C
HWB