K3 - Café / Restaurant in zentraler Lage zu vermieten

Das charmante Caféhaus/Restaurant im Zentrum von Arnoldstein, nahe der italienischen Grenze sucht Nachmieter aufgrund Pensionierung.

Es liegt bequem direkt an der Strasse und es befinden sich ausreichend Parkplätze davor.

Das Gastlokal ist gut geeignet für einen Caféhaus oder Restaurantbetrieb!

Die Einrichtung kann komplett mit Inventar gegen eine Ablöse übernommen werden und somit sofort weitergearbeitet werden 

Die 2 Gasträume mit Eingangsbereich haben insgesamt ca. 90 m2  mit ca. 10 Tischen, es gibt eine Bistroküche und eine kleine normale Küche.

Zudem befinden sich im Keller eine Backstube sowie Kühlraum und Lager.

Die Sanitäranlagen sind in sehr gutem Zustand.

Hinten gibt es auch noch eine nette Sommerterrasse, vorne an der Strasse sind weitere Tische möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!  

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Bank <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241230182911249b1b96cf5e1