Cafe Pub voll eingerichtet

4020 Linz, Oberösterreich

Cafe Pub voll eingerichtet

Objektbeschreibung

Fertig eingerichtetes Cafe mit ca.140m²
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- guter Standort, ausgezeichnete Wohnlage im Umfeld garantieren volles Haus
- Klimaanlagen, Lüftung, großer Bierkeller, keine Brauereibindung
- Extra großes Stüberl, großer Keller
- kostenloser Gastgarten vorm Lokal
- ausreichend Lagermöglichkeiten
- gute PUB Einrichtung,
- eine geringe Ablöse von € 4.500,-
- zentrale gut besuchte Lage
- Ausstattung kann übernommen werden
- und, und, und...
Das Lokal kann auch anders verwendet werden!

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 153,33
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Gesamtbetrag 920
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Heizwärmebedarf:261.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2785/1456

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert Küche unterkellert
Umfeld
  • Fussgängerfrequenz
    Niedrig
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Strassenbahn, Bus
Kosten
  • Miete
    € 920,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 166,67 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 3.000,00
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    261 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    1.97
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Nutzfläche
    140m²
  • Gastrofläche
    140m²

Makler Kontakt

WS IMMO KG

Herr akad. IM. Walter Seitl

Im Doblerholz 23
4060 Leonding

Immobilien Informationen

€ 920,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
140m2
Nutzfläche
Gastgewerbe
Objekttyp
0
Garage
F
HWB