Edle 2-Zimmer Mansardenwohnung in Klagenfurt-Zentrum

9020 Klagenfurt, Kärnten

Edle 2-Zimmer Mansardenwohnung in Klagenfurt-Zentrum

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich mitten in der Stadt einem charmanten Stadthaus und bietet somit eine erstklassige Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wurde gerade erst nach einer Kernsanierung fertiggestellt und bietet somit ein modernes und luxuriöses Ambiente.
Sie verfügt über hochwertige Böden und eine tolle Raumaufteilung, die für optimale Funktionalität sorgt.

Im gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet sich Raum für Entspannung und Unterhaltung. Das große Schlafzimmer bietet Platz für einen erholsamen Schlaf und verfügt über genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig, Sie genießen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Im Wohnbereich und Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage besonders im Sommer für angenehme kühle Temperaturen.

Es besteht die Option, Parkmöglichkeiten günstig anzumieten. Sie können bequem zu Fuß alle wichtigen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen.

Insgesamt ist diese Wohnung eine perfekte Wahl für jeden, der einen eleganten und stilvollen Wohnraum im Herzen der Stadt sucht.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht zum Abgeber ein wirschaftliches Naheverhältnis.


**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Adressdaten, sowie Telefonnummer beantworten können.**

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:12.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

Objekt-Nummer: 2697/2253

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Klimatisiert
Kosten
  • Kaufpreis
    € 325.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • HWB
    12 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.74
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    57m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Pro dl-ic GmbH

Frau Ines Lobnik

Rennplatz 2
9020 Klagenfurt

Immobilien Informationen

325.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand

Immobilien Anhänge