TOP Dachgeschosswohnung restauriert und eigenem Gartenanteil mit Kahlenberg-Blick in Langenzersdorf

Sonnige ruhige Dachgeschosswohnung mit Kahlenberg-Blick und Gartenanteil in Langenzersdorf
Bezugsbereit nach Vereinbarung
Wohnfläche ca. 98 m2
Gartenanteil 1450/5400x968 = 259 m2
Dachbodenanteil 1450/5400
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne,
1 WC
1 Abstellraum
1 Vorraum
1 großes Kellerabteil
KFZ Abstellplatz

Ausstattung
Teilweise Echtparkett- Böden
Fließen in und Bad und WC
PVC Belag in der Küche
Fenster Kunststoff Thermoverglasung
• Heizung
• Heizungsart Etagenheizung
Preis und Detailinformation
Kaufpreis: 318.000,-
• mtl. Betriebskosten € 227.68
• Energiekosten für Strom und Heizung €
•
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr):
HWB Energieklasse:
fGEE:

Objektbeschreibung:
Helle Dachgeschosswohnung mit Kahlenbergblick mit perfekter Zimmeraufteilung renoviert
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Langenzersdorf am Fuße des Bisambergs.Die zentrale Lage an der A22 zwischen Wien und Stockerau ca. 5 Autominuten und die Nähe zur Donau als Erholungsgebiet sei erwähnt. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, sowie Ärzte, Schulen und Gastronomie in der unmittelbaren Umgebung erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit einem kleinem Gartenhaus mit Partyküche und einer Aussichtsterrasse mit Blick auf den Kahlenberg.

Objekt-Nummer: 3809/346